随着疫情得到有力控制并趋于稳定态势，及企业逐渐复工，广州个盘成交数据出现进一步复苏迹象。上周新房销售TOP10排行榜单成绩，也从月初的惨淡个位数，逐渐回归到两位数的体量。
值得注意的是，在这场复苏行动中，性价比高的刚需盘，依然是率先发起“反击战”的成交主力。虽然交易数量对比年前依然有很大差距，但是业内人士表示，相信随着大环境持续改善，新货入市步伐回归正常，个盘成交数据也会实现进一步回升。
《投资快报》记者留意到，上周广州一手楼市TOP10排行榜单，自贸区南沙和黄埔科学城两个板块成绩可圈可点，基本占据了榜单半壁江山。
上周广州一手房销量成交top1：广州融创文旅城
最大卖点：1、价格实惠，近期均价每平米2.6万元。
2、位于花都主城区，享受市政建设红利。
3、知名企业打造的旅游商业综合项目。
鸡蛋里挑骨头：广州融创文旅城位于花都区，目前来往广州市中心交通较为不便，即使是自驾车，通勤时间也很长。此外，该项目周边配套有待完善，楼盘所描述的规划也需要等待。
楼盘详情：广州融创文旅城位于广州花都中轴CBD上，建有广州融创乐园、广州融创茂、广州融创雪世界、广州融创水世界、广州融创体育世界、融创酒店群、滨湖酒吧街、融创广州大剧院等八大业态，年6月15日已开业。华南师范大学附属花都学校，规划有小学、初中，将于年9月开学。其中广州融创雪世界建筑面积7.5万㎡，共4条雪道，最长雪道米，垂直落差达66米，可满足专业滑雪爱好者需求。3.5万㎡超大娱雪区，同时容纳人滑雪和娱雪。上周该楼盘网签25套。
上周广州一手房销量成交top2：万科幸福誉
最大卖点：1、价格便宜，均价每平米2.4万上下。
2、靠山而建，建筑密度低，风景好。
3、品牌房企效应。
鸡蛋里挑骨头：万科幸福誉位于黄埔区萝岗九龙大道(中新广州知识城展示厅旁)，地理位置相对市区较为偏僻，目前周边交通设施和配套都处于建设阶段，通勤和生活较为不便。此外，该楼盘曾经被曝出距离垃圾场较近的新闻。
楼盘详情：万科幸福誉选址政府将投资千亿打造的广州知识城附近，主打刚需教育大盘概念，未来周边规划有14号、21号两条地铁线路，小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设备。项目规划人口近2万人，分三期开发。该楼盘上周卖出了18套，网签成交量环比上涨%。
上周广州一手房销量成交top3：南沙保利城
最大卖点：1、近期网签均价2万元每平方米上下，相对市区价格较优惠。
2、靠近黄阁地铁站。
3、自贸区品牌大盘。
鸡蛋里挑骨头：南沙保利城的售价在该区域相对较高，此外，黄阁板块目前居住型大型楼盘少，生活配套主要依赖楼盘的内部配套。业主居住在此，来往广州中心市区时间较长。
楼盘详情：南沙保利城是保利进军国家自贸区的首个重头戏项目，荣获广州年上半年单盘销量第六，南沙单盘销量第一的佳绩。内有17万方大型开放式城市体育公园，涵盖了4座篮球场、2座足球场，2座网球场以及5km慢跑绿道等运动设施。此外，南沙保利城将建成南沙首个智能化云社区。该盘项目总建筑面积万方，产品主要以刚需及改善型为主。主推66-76㎡刚需两房、89-㎡改善型三房、-㎡豪华四房。上周共卖出14套。
上周广州一手房销量成交top4：实地·蔷薇国际
最大卖点：1、价格便宜，近期网签价格每平米1.4万元左右。
2、不限购
鸡蛋里挑骨头：该楼盘位于增城区，距离广州中心市区较远，通勤时间和成本就较长。此外，楼盘附近暂时没有规划地铁线路，未来交通预期也不高。
楼盘详情：实地蔷薇国际位于广州市增城区，为实地地产打造的智慧生态大城，背靠北回归线自然山脉，享受最佳日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居。项目首期开发共占地㎡，总建面达㎡，容积率3.0，绿地率30%，首推G4-G6栋，为85-㎡户型产品。项目小区园林梯田式景观设计，充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡，满足视觉和听觉的双重愉悦。小区智能科技8维覆盖，入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O。上周该楼盘共卖出14套。
上周广州一手房销量成交top5：时代天韵
最大卖点：1、近期网签均价接近3万元每平方米，相对便宜。
2、不限购。
鸡蛋里挑骨头：时代天韵位于增城区中心广州知识城，距离广州中心市区较远，来往通勤时间很长。此外，该区域交通配套和生活配套设施暂时都不够完善。
楼盘详情：时代天韵项目位于中新广州知识城南起步区、九龙大道西侧，为知识城最核心的区域，且是唯一南向望凤凰湖的项目。由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同投资开发。项目占地面积约16万㎡，建筑面积约40万㎡。小区旁更有近平的邻里中心，周边商业配套繁华，更能满足您日常生活所需。教育方面，可入读由广州市二中承办的会元学校(公办中小学)。交通方面，地铁14号线知识城支线“知识城南站”就在家门口，南北分别接驳21号线镇龙站和14号线新和站。此外，广河高速、穗莞深城际铁路、东部新城轻轨、花莞高速等通达全城，20分钟到达白云机场和萝岗中心区。上周该楼盘共卖出12套。
上周广州一手房销量成交top6：恒大御府
最大卖点1、靠近地铁站，交通便利。
2、周边生活气息较为浓厚。
3、主打改善型大户型。
鸡蛋里挑骨头：恒大御府位于白云区而非天河，小区体量不大，但是销售均价在5.5万元每平方米左右，加上动辄一百多平米的大户型设计，购买门槛很高。
楼盘详情：恒大御府项目位于广州大道北怡新路与沙太南路交界处，距离地铁3号线梅花园站B出口不到10分钟路程。小区由由16栋小高层组成，16-18层低密度洋房，规划户数户，容积率3.09。恒大御府所在的位置为天河北“后花园”，雄踞城市中轴起点，依傍天河北繁华商圈，与中信广场、体育中心、天河城、西塔、东塔、广州塔一脉相承，白云山风景区、南湖风景区以及火炉山森林公园三大城市绿肺环抱，项目靠近广州大道北、环城高速、华南快速、广园快速，交通十分便利。上周该楼盘共网签11套。
上周广州一手房销量成交top7：广州亚运城
最大卖点：1、价格对比中心城区较为便宜。
2、耳熟能详的大型社区，生活气息较浓厚。
3、有地铁。
鸡蛋里挑骨头：广州亚运城已经建好多年，但是经常处于卖不动的尴尬境地。除了位置偏远、配套不齐等原因，还曾经爆出过严重的质量问题，饱受业主诟病，此前楼盘售价也较为不稳定。
楼盘详情：广州亚运城位于禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸。该项目规划用地面积2.73平方公里,整体密度很低，分为“三村”，分别为媒体村、运动员村、技术官员村，总计套住宅。楼盘于广州亚运会前先期发售住宅，年底开售“山海湾”组团，于年6月底开售的“天誉”组团，年3月22日开盘“天誉”组团。年，推出“天峯”组团，现在开售组团为“天韵”。上周该楼盘卖出11套。
上周广州一手房销量成交top8：南沙水恋
最大卖点：1、价格便宜，近期均价2.5万元每平方米左右。
2、位于南沙，自贸区概念。
鸡蛋里挑骨头：方圆南沙水恋位于南沙黄阁板块，周边的环境和配套设施相对来说比较缺乏，此外，来往市区通勤需要的时间很长。
楼盘详情：方圆南沙水恋位于广州地铁4号线黄阁汽车城站西侧，用地面积为亩，计容总建筑面积为.6平方米，预计投资约24亿元。项目毗邻市南大道、京珠高速，距离即将开通的庆盛高铁站4公里，未来可实现半小时达莞深、1小时通香港，交通便利。上周该楼盘网签11套，成交量环比上升%。
上周广州一手房销量成交top9：保利阅云台
最大卖点：1、交通便利。
2、靠近老城区，地理位置较好。
鸡蛋里挑骨头：保利阅云台位于三元里附近，周边环境较为杂乱，并且是雨季“水浸”多发区域之一。
楼盘详情：保利阅云台坐落于广州市白云区三元里大道，享7轨道交通汇聚;由央企保利倾力打造，整个项目占地10万㎡，总建面超30万㎡，容积率约5~7，分5期开发，共计规划11栋高层建筑，2万㎡商业，并配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施。上周该楼盘共卖出9套。
上周广州一手房销量成交top10：越秀滨海新城
最大卖点：1、价格便宜，上周网签价格2万多元每平方米。
2、靠近海边，环境好。
3、自贸区概念加持。
鸡蛋里挑骨头：南沙区距离广州中心市区较远，且越秀滨海新城附近暂时没有地铁线路规划，通勤时间和成本都较长。此外，该小区周边生活配套设施还不够成熟。
楼盘详情：项目位于南沙区金沙路，是越秀地产在南沙打造的第十个楼盘，是低密度、高绿化的公园社区，也是蕉门河中心居住区中最宜居的生活大城。项目依托蕉门河以及金洲两大中心，汇聚了南沙80%的高端城市配套。周边环绕有华师附中、少年宫、市妇幼、医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等高端教育、医疗和商业配套。项目社区内配有幼儿园、小学、中学共12年教育配套，足不出户便可享受安心、齐全的教育资源;社区内还配备了健身泛会所、环形塑胶跑道、篮球场、足球场和游泳池等运动设施。项目首推63-㎡两至四房，N+1户型带入户花园和超大景观阳台，空间灵动更实用;此外，全屋智能化的家居精装配置，带来便捷、舒适的智能生活体验。上周该楼盘共卖出9套。