10月10日早上，广州第三轮土拍落幕。
18宗地块，成功出让3宗，流拍3宗，揽金超亿。
此次供地惊喜不大，很多结果也在意料之中。
华润如愿拿下新隆沙地块；广船地块也顺利被中信+中船联合体拿下，亿的总价荣登今年总价地王的宝座。
广州城投出手拿下了谢村居住及商业商务地块，天河区育新街南侧AT-1地块也顺利出让。
竞争最激烈的要数海珠的广一电商产业园地块和洛溪桥西侧AH地块，分别被保利和中铁建拿下。
但令人意外的是，嘉禾望岗东北侧AB地块、番禺客运站北侧地块竟然流拍了。
我们先来看下9点场的土拍。9宗地块7宗底价成交，2宗流拍，场面波澜不惊，早早鸣金收兵。
出乎众人意料的是，嘉禾望岗东北侧AB地块流拍了。
这宗地块开拍前有不少房企前去考察过，大家预料至少会有房企兜底。
地块素质不算差，地块位于松园路南侧、新世界云逸北侧，占地㎡，计容面积，需要配建公园绿地兼容体育用地及地块的配套设施，还配建有12班幼儿园。
地块起拍总价万元，起拍楼面价元/㎡。
距嘉禾望岗站约米，这是四线（地铁2号线、3号线、14号线和规划中的39号线）交汇的站点，邻近华南快速，驾车30分钟内可快速到达白云新城、白云国际机场等重要功能片区。
附近有润林(嘉禾)商业中心、高桥商业街、新世界云门NEWPARK、华师附中实验学校、医院等，商业、教育、医疗等配套都很齐全。
天河区广园快速以北、珠吉路以东AT、AT地块（沥青搅拌厂地块）结果还不差，“过江龙”武汉联投来兜底，万元底价成交，楼面价元/㎡（未扣除配建）。
沥青搅拌厂地块位于天河智谷片区东侧，周边公园绿地、水域等自然资源丰富，环境较为优美。
地块和执信中学天河校区只隔一条马路，这算是最大的卖点了，硬伤也多，地块需要做土壤修复，成本投入不会少，周边无地铁，配套也欠缺，需要蹭吉山村旧改的配套，但项目会配建幼儿园。
而广船地块（芳村大道南以东地块）也顺利出让了，底价万成交，楼面价元/㎡，被中信+中船联合体拿下。
该地块为二类居住用地兼容商业用地、商务用地，以及其他设施用地，建面高达约98万㎡，须配建办公物业、负责建设市政道路用地、绿地用地的建设，商业地块要自持10年，还要负责交通十一号线鹤洞东站IV号出入口与AF地块项目合建。
地块内还有市级文物车歪炮台和4处广州市荔湾区第二批推荐传统风貌建筑，建设时都要加以保护。
中信+中船联合体拿下后，可以进行连片开发，也有望加速广船的规划由梦想走进现实。
按照规划，广船二期地块按照“活力新滨江，湾区未来港”的愿景进行优化，将广船地区鹤洞东站周边打造为新一代城市商务商业文化综合社区，既要形成一个城市商业综合体，又要打造一个滨江船厂原址主题公园。
值得一提的是，约亿的总价，妥妥的广州近十年的总价地王了（年亚运城地块亿）！
还有一宗就是荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF、AF地块，华润如愿拿到，总价万元，楼面价元/㎡，这个结果也在大家预料之中。
该地块就是华夏幸福退地的其中两块，现在华润拿下后，这一次万象城真的要来荔湾了。
此外，白云区小坪村AB地块流拍；黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南CPPQ-A4-4地块、花都区商业大道北（二期）地块、花都区广花公路以东、雅瑶中路以南CA、CA、CA地块、从化区街口街府前路与城南路交汇处东北侧下围地块均底价成交。
最后我们来看下10点场的土拍。
这场最大的看点是海珠的广一电商产业园地块和洛溪桥西侧AH地块。
广一电商产业园地块开拍前就有6轮报价，有中海、保利、厦门国贸、中铁建、湖北联投参加竞拍，最终经过30分钟的激烈角逐，15轮的竞价，最终由保利拿下，总价万元，楼面价元元/㎡，这个楼面价也跻身于广州TOP10行列。
广一电商产业园地块，为二类居住用地，占地面积1.3万㎡，建面3万㎡。
广一电商产业园地块属于中大国际创新生态谷范围，北至敦和路，南至叠景路，东至广州大道南，西至鹭江村，距离地铁8号线鹭江站多米，由于紧临敦和涌，临河一线的建筑高度被限制在了24米及以下。
在地段上，妥妥王炸地块，怪不得竞争如此激烈。
附近有合生广场、海珠万达两大商业体，以及和平家园、叠彩园、逸景翠园等住宅小区，临近城中村客村、五凤村，配套较为成熟。
洛溪桥西侧AH地块，开拍前只有2家房企（中铁建、厦门国贸）报名，最终经过10轮竞价，中铁建以万元总价拿下，折合楼面价元/㎡。
地块位于海珠区西南部，中大国际创新生态谷内，占地㎡，建面㎡，容积率3.0。
地块距地铁南洲站米，邻近环城高速，驾车30分钟内可快速到达琶洲商务区、珠江新城、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。
周边有广州市第九十七中学（高中部）等院校，中医院、广医院等医疗卫生设施。商业服务配套充足，附近有正兴贸易等商场，生活配套一应俱全。
值得一提的是，地块位于沥滘路，离洛溪大桥，难免有噪音影响，但地块离江只有米左右，高层单位可以看江。
洛溪桥西侧AH地块现状
目前地块已经围蔽，绿草丛生，挨近和丰五金交电城，东侧为海珠儿童公园，西侧不远处则是海珠创意产业园和BIG海珠玩艺术园区。
广州城投出手拿下了谢村居住及商业商务地块，即恒大的足球场、冠珺之光所在的地块，总价约31.55亿，楼面价约元/㎡（未扣除配建）。
该地块宗地面积㎡，计容面积.35㎡，其中宅地面积㎡。
年4月，恒大以68.13亿元的价格拍下该宗地块，将投资亿元建成世界规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高、座位数最多的国际顶级专业足球场，力争年竣工并交付使用，建成后该球场将超越巴萨的主场诺坎普成为世界最大顶级专业足球场。
项目动工约一年后，网上便曝出该项目已因为资金链紧张而停工，在停工一年多之后，恒大向广州市规划和自然资源局退还该地块的使用权，在开拍前，就有消息称广州城投将接管该项目。
果不其然，还是广州城投来兜底。
番禺客运站北侧地块流拍了，这多少让人惊讶。
天河区育新街南侧AT-1地块上次流拍过，这次终于有人接手了，中建四局+天科置业+广州天投一起联手拿下，成交价万。
该地块自然环境和景观资源较为优越，位于智慧城核心区中部，华观路以北，接壤火炉山森林公园，值得一提的是，育新街南侧地块临近湖泊，2.5的容积率，也较为适合开发低密豪宅。
育新街南侧地块。图源：克而瑞
交通上，也有优势，距离华观路地铁站（规划中）米左右，离地铁21号线天河智慧城站大概2.5公里，需要公交接驳；自驾的话，就比较方便，10分钟可达华南快速、沈海高速出入口。
南沙区东涌镇冠胜路地块（NJY-7）、南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧地块（NJY-8）、南南沙区珠江街万泰大道南北侧、规划一横路西北侧地块（NJY-9）、增城区中新镇新福大道东侧A号地块均底价成交。