近日，广州第二批供地清单出炉！
先说基本信息：共有14宗地块挂牌，计容总建面.58万方，起拍总价.06亿元。
这次供地的最大亮点是：中心城区扛起大梁，郊区新城靠边站。
相比去年同期，本次供地总建面锐减83.3%，但供地结构显著提升，中心六区贡献了64.3%的地块，而去年这一比例仅为25%。
尤其是“宇宙中心”的天河，也罕见地给出了两宗地，而且总起拍价高达95.02亿元，占据本轮土拍起拍总价的38%！
所以，这次土拍，几乎就是“天河专场”。
要知道，天河上一次拍地，还是年的奥体公园北地块！
憋了近两年，天河此次一口气拿出两宗地，对市场来说，可谓久旱逢甘霖。
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这里是广州的创新策源地
引领全城的CTD
从质素来看，这两宗地，都是“压箱底”的地块。
其中一宗位于天河北的燕塘地块三，距离梅花园地铁站约米，上地铁后5分钟可达天河北、10分钟可达珠江新城，可以说非常中心、非常罕见了。
不用说，对这块地，开发商们已朝思暮想多年。
另一宗地块位于火炉山森林公园的育新街南侧地块，这块地相对偏一些，但自然禀赋、升值潜力都要更好一些，很可能才是本次土拍真正的王炸。
来看看它的位置就明白了
这是啥地段？天河智慧城嘛！
天河智慧城是干啥的？听名字就知道，是一个科技产城。
广州那么多科技城，智慧城又算哪根葱？问大家一个问题，广州现在最厉害的科技公司有哪些？
我能想到的是，全国领先的互联网公司网易、中国“造车新势力”第一名小鹏汽车、国内人工智能领*企业佳都科技，无人机独角兽极飞科技……
这些公司，全都扎堆在智慧城，而且个个是货真价实的总部，不是分公司、子公司！
这还不够，天河智慧城已汇聚多家高科技企业、20多万的就业人口，产业建设量、人才聚集度在全市首屈一指。
回顾广州科创30年，天河绝对是最能下蛋的老母鸡，网易、